賃料変わらず、マイホームが買えるかも!

今の賃料とほとんど変わらず、マイホームが買えるかもしれません!

今住んでいるアパートやマンション、その賃料と月々の支払いが変わらずに、

夢のマイホームが持てるのをご存知ですか?

 

でも、そもそも家を買ったらいくらかかるの?そんなお悩み解決します!

ローン計算
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マイホーム購入に必要なお金

以前に比べ今は超低金利なので、住宅ローンを1%前後の金利で借りられます。

それに加え、頭金無しでの購入も可能になってきています。


仮に3000万円を35年変動金利0.625%で借りたとすると、返済額は月々約8万円となります。
さらに、勤務先から住宅手当をもらっている場合、手当増なども考えると

ローン予算はもっと上がり、予算の幅が広がってマイホームが購入できます。

 

ただし、家を買うとローン返済額以外の費用も発生します。

月々のローン返済以外にどんな費用が発生するのでしょうか?

マイホーム
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住宅ローン以外にかかる費用

不動産の所有にあたり、年に4回支払いとなる「固定資産税・都市計画税」や、

マンションの場合は月々の「管理費・修繕積立金」、

一戸建ての場合は屋根や外壁などのメンテナンス費用を積み立てておけば安心です。

 

一方で、住宅を購入した方には最大30万円の「すまい給付金」や、

所得税・住民税が年間最大40万円減税となる「住宅ローン控除」等もあります。

当社で不動産ご購入の方には、ご利用いただけるお得な制度を

提案させていただきます。

ホーム案内
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月々の支払金額基準

上記のように、マイホームにかかるお支払は住宅ローンのみではありません。

よく聞く「ローン返済額は年収の30%以内ならOK」とは、多くは住宅ローンのみの

支払金額での記載です。

 

ご年収や借り入れ金額、ご家族の人数などライフプランにもよりますが、

借り入れたローン返済額税金等の金額の合計で年収の30%以内でしたら、

購入後も不安なくお住みいただけるでしょう。

詳細は当社スタッフまでご相談ください。

 

例であげた金額ならば、アパートの支払いと変わらず月々8万円でマイホームが持てます。

あなたもぜひ、夢のマイホームを!

 

 

 

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